Fiche Métier de Gestionnaire social en Immobilier

Suite à votre BTS Professions Immobilières, vous pouvez devenir gestionnaire social en immobilier. Professionnel de l’immobilier, vous pourrez gérer des logements sociaux et ferez le lien entre les locataires et les pouvoirs publics locaux.

1. Présentation | 2. Compétences requises | 3. Salaire et évolutions

 

 

1 - Présentation et missions

Devanture d'un immeuble HLM des années 60

Le gestionnaire social en immobilier travaille en équipe pour gérer de gros ensembles de logements sociaux pouvant varier de quelques centaines à plusieurs milliers. Ce métier permet de trouver un travail dans l’immobilier après avoir acquis une certaine expérience dans les métiers de l’immobilier et du management. Le gestionnaire peut travailler pour une collectivité ou pour le compte d’une agence de syndic dans le cas d’une copropriété. L’aspect social du métier est important : il ne s’agit pas uniquement de gérer des immeubles mais également de penser aux locataires sont les situations relèvent parfois du champ social. L’aspect humain du métier a tendance à être de plus en plus valorisé pour trouver du travail dans l’immobilier social.

Le gestionnaire social en immobilier a pour mission de gérer les immeubles dont il a la charge tant d’un point de vue administratif, technique et social :

  • Établir et programmer des travaux de construction, rénovation ou amélioration du bâti.
  • Gérer les budgets de chaque ensemble dont il a la charge.
  • Faire en sorte d’améliorer les conditions d’habitation.
  • Défendre les intérêts des locataires en les représentant auprès des autorités administratives.

 

 

2 - Compétences requises

Le gestionnaire en immobilier social est un expert de l’immobilier et de la gestion de projets :

  • Gestion administrative et financière d’immeubles ou de groupements de logements.
  • Gestion d’équipe et management.
  • Connaissance de l’immobilier social.
  • Sensibilité au champ social et ses problématiques (public en difficulté sociale, gestion de crises ou d’urgences).
  • Aptitude à rendre compte et à communiquer avec des interlocuteurs de différents secteurs (administration, bâtiment, syndic).

Il doit également faire preuve de plusieurs qualités essentielles pour encadrer ses équipes :

  • Être rigoureux et exemplaire dans son travail.
  • Être doté de capacités relationnelles tournées vers l’autre (communication, empathie, discernement).
  • Être juste et équitable en toute situation.

 

 

3 - Salaire et évolutions

En début de carrière, un gestionnaire social est payé entre 2 000 et 2 500 € mensuels. Les salaires peuvent évoluer jusqu’à atteindre 7 000 € mensuels pour un gestionnaire sénior.

Le gestionnaire social en immobilier peut également trouver du travail dans d’autres branches du secteur :