Fiche Métier Administrateur de Biens

Titulaire d’un BTS PI, vous recherchez le métier de l’immobilier qui vous permettra de mettre à profit vos compétences, une carrière à l’évolution rapide et ambitieuse. Vous êtes ouvert, organisé et rigoureux. Le métier d’administrateur de biens immobiliers est fait pour vous.

1. Présentation | 2. Compétences requises | 3. Salaire et évolutions

 

 

1 - Présentation et missions

Les métiers de l’immobilier sont aujourd’hui plus que jamais en plein essor. Le métier d’administrateur de biens immobiliers permet de travailler dans des contextes divers, que ce soit au sein d’une agence immobilière, d'un cabinet d'administration de biens, d’un grand groupe immobilier ou en tant qu’indépendant. Ce métier vous permet également de toucher à de nombreux domaines tels que la fiscalité, le droit ou encore la gestion comptable et patrimoniale.

Faisons le point sur les missions, les compétences et les opportunités de cette profession aux multiples facettes.

Dans la majorité des cas, l’administrateur de biens immobiliers est mandaté par des particuliers ou par un syndic de copropriété. Son rôle principal est de gérer le patrimoine immobilier de ses clients. Son mandat est en général limité à une année. Mais celui-ci peut être reconduit de façon tacite.

L’administrateur de biens peut alors avoir plusieurs missions dans des domaines divers :

  • La gestion de copropriétés : convoquer les assemblées générales, gestion des parties communes des biens, préparer les budgets prévisionnels annuels.
  • La gestion locative : s’acquitter du paiement des charges et des loyers, entretien des biens, gestion courante, réaliser des états des lieux, encadrer et rédiger des baux immobiliers, gérer des litiges.
  • La gestion immobilière : apporter du conseil et gérer le patrimoine immobilier et foncier des clients, réaliser des estimations de valeur de biens.

La multitude de missions que l’administrateur de biens pourra exercer vous permettront de trouver votre place dans le secteur de l’immobilier et de choisir la spécialité qui correspond à vos compétences.

 

 

2 - Compétences requises

Plusieurs qualités sont indispensables pour exercer le métier d’administrateur de biens immobiliers, des qualités humaines mais aussi des compétences techniques et spécifiques pour répondre au mieux aux attentes de vos clients.

  • Écoute et souplesse.
  • Organisation et rigueur.
  • Diplomatie et sens du contact.
  • Ambition et détermination.

 

Votre devez également avoir de solides compétences dans ces différents domaines :

  • Juridique, fiscalité et finances.
  • Connaître et suivre le marché de l’immobilier.
  • Gestion comptable.
  • Gestion patrimoniale.
  • Gestion d’équipe et gestion de projets.

 

 

3 - Salaire et évolutions

Les possibilités d’évolution peuvent être très rapides, en tant que gestionnaire dans un grand groupe immobilier ou en créant votre propre agence immobilière en tant qu’indépendant.

Les salaires :

  • Début de carrière : entre 2300€ et 3000€ brut par mois
  • Avec de l’expérience : entre 3000€ et 4500€ brut par mois

La rémunération peut-être établie ou être calculée en fonction des honoraires perçus. 

De multiples qualités humaines et des compétences techniques et spécifiques sont requises pour réussir en tant qu’administrateur de biens immobiliers. Cette profession vous offre la possibilité de réussir dans des missions très variées et vous permet d’envisager une évolution de carrière rapide et ambitieuse. Titulaire d’un BTS PI et à la personnalité agréable et ouverte, ce métier est à votre portée.